본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 '고촌초등학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 상가점포, 창고, 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임.

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

완경사 지대에 소재하는 사다리형 토지로서 단독주택 건부지 등으로 이용 중임.

본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있음.

도시지역, 제1종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해발 50.50m~112.86m 미만), 지구단위계획구역(2018-06-18)(은행정마을), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 수평표면구역, 장애물제한표면구역, 성장관리권역, 하수처리구역(신기처리분구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인), <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전 등 지역지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.

후첨 건물감정평가명세표, 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

특이사항 없음.

- 임대관계 미상임. - 본건 토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 조경수목 기타 활잡목이 소재하고 있으며, 시장 거래관행을 참작하여 토지에 포함평가하였으니 업무에 참고하시기 바람.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서 - 외벽 : 외장벽돌쌓기 등 - 내벽 : 벽지도배, 내장타일 붙임, 인테리어 등 - 바닥 : 바닥쉬트, 타일깔기 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

지상1,2층 공히 단독주택으로 이용 중임.

기본 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광 설비 등을 갖추었음.

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

특이사항 없음.

- 임대관계 미상임. - 본건 건물에 부착되어 설치된 소유자 미상의 제시외건물 및 구축물은 감정평가명세표 상 별도 가격을 부기하였으니 입찰 시 권리관계 및 일괄 경매 여부 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.