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대구지방법원·2025타경9465·물번 1·진행
경상북도 칠곡군 가산면 가산리 807
토지 2060㎡
전지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
4,690만원46,900,000원
감정가6,700만원
보증금 (10%)469만원
담당계 경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
접수일자 2025.10.02개시결정 2025.10.10청구금액 19,350,855원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경9465
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.02
개시결정일자
2025.10.10
담당계
경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
청구금액
19,350,855원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 67,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 46,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 칠곡군 가산면 가산리 807 | 2060㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6,700만원
최저매각가격
4,690만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
469만원(10%)
배당요구종기
2025.12.23
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 가산면 가산리 807
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,060㎡]
토지 면적
2060㎡
전용 면적
2060㎡
물건비고
농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환).
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특이사항
농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환). 원상회복명령 가능성 있음. 지분매각(공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음). 연고미상의 분묘 1기가 소재하고, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 가산면 용수리 소재 "용수보건진료소" 남서측 근거리에 위치 하며, 주위일대는 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설등과의 접근성으로 보아 제반 교통사정은 불편한 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 부근은 서측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 전(휴경지) 및 일부 묘지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지로서 인접토지를 경유하여 접근이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 전 이나, 현황 일부 묘지 입니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재합니다.