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부산지방법원·2023타경3239·물번 7·진행
부산광역시 동구 좌천동 567-2 다전리치텔 3층303호
—
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 29%
1,863만원18,637,000원
감정가6,500만원
보증금 (10%)186만원
담당계 경매4계 · 590-1815(구내:1815)
접수일자 2023.07.13개시결정 2023.07.17청구금액 1,219,758,704원매각기일 2026.07.02
물건
같은 사건 물건 (20)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경3239
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.07.13
개시결정일자
2023.07.17
담당계
경매4계 · 590-1815(구내:1815)
청구금액
1,219,758,704원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 전세권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 점유자 | ||
| 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.03.14 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 65,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.04.18 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 52,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2024.05.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 41,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2024.06.27 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 33,280,000원 | 유찰 |
| 5 | 2024.08.01 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 26,624,000원 | 유찰 |
| 6 | 2024.09.05 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 21,299,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.07.02 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 18,637,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 집합건물 | 부산광역시 동구 좌천동 567-2 다전리치텔 3층303호 | - | - |
06
물건기본정보
물건번호
7
물건용도
오피스텔
감정평가액
6,500만원
최저매각가격
1,863만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
186만 3,700원(10%)
배당요구종기
2023.09.26
소재지(지번)
부산광역시 동구 좌천동 567-2
소재지(도로명)
부산광역시 동구 고관로185번길 1
상세주소
다전리치텔 3층303호
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 303 | 전입05.03.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 303호 | 전입18.10.02 기간18.09.29~ 확정18.10.02 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2018.10.02
- 임대기간
- 18.09.29~
기준권리 · 2003-03-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
평가대상 물건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 ‘금성고등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 "좌천역" 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제2층 제201호 외 45개호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
4) 토지의 용도
일련번호(1-46) : 주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
평가대상 남측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측 및 남동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로 및 계단도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 제2종일반주거지역(2016-01-13)(제2종일반주거지역), 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(금성중,금성고))<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(일신유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(2015-11-11)(3구역)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : 없음.