의정부지방법원 고양지원·2025타경63971·물번 1·진행

경기도 파주시 문산읍 문산리 69-5 4층401호

전유 53.65㎡ · 토지 26.03㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
7,889만원78,890,000원
감정가1억 6,100만원
보증금 (10%)788만원
담당계 경매6계 · 031-920-6316
접수일자 2025.08.19개시결정 2025.08.20청구금액 138,391,417매각기일 2026.06.04
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경63971
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.19
개시결정일자
2025.08.20
담당계
경매6계 · 031-920-6316
청구금액
138,391,417원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자교부권자
임차권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.31매각기일고양지원 제101호 입찰법정161,000,000원유찰
22026.02.11매각기일고양지원 제101호 입찰법정112,700,000원변경
32026.03.25매각기일고양지원 제101호 입찰법정161,000,000원유찰
42026.04.29매각기일고양지원 제101호 입찰법정112,700,000원유찰
52026.05.06매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-매각결정기일
62026.06.04매각기일고양지원 제101호 입찰법정78,890,000원진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 파주시 문산읍 문산리 69-5 4층401호
전용 53.65
대지권 26.03
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,100만원
최저매각가격
7,889만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
788만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 69-5
소재지(도로명)
경기도 파주시 독산로 7-1
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 53.649㎡]
토지 면적
26.03㎡
전용 면적
53.65㎡
물건비고
-
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ""파주고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '문산역(경의중앙선)' 등이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물 내 제4층 제401호로서, 2019년 12월 02일에 사용승인 되었으며, - 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 등 입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접지대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
대지권의 목적인 토지기호(1): 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문산동중학교,반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률> 대지권의 목적인 토지기호(2): 도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(소로1-문산10)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문산동중학교,반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상입니다. - 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다.
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