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대구지방법원 상주지원·2024타경1967·물번 2·매각
경상북도 문경시 가은읍 작천리 686-1
토지 1137㎡
전답분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 34%
1,209만원12,090,000원
낙찰가감정가 대비 39%
1,389만원
감정가3,524만원
보증금 (10%)120만원
담당계 경매2계 · 054-530-5552
접수일자 2024.11.29개시결정 2025.01.23청구금액 125,580,725원매각기일 2026.04.21
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경1967 | 경상북도 문경시 가은읍 655 | 1,994,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경1967 | 경상북도 문경시 가은읍 작천리 686-1 | 12,090,000원 | 매각 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1967
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.29
개시결정일자
2025.01.23
담당계
경매2계 · 054-530-5552
청구금액
125,580,725원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 35,247,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.19 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 24,673,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 17,271,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 12,090,000원 | 매각매각 13,890,000원 |
| 5 | 2026.04.28 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.05.26 | 대금지급기한 | 법원사무과 경매계 | - | 납부(2026.05.12) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 문경시 가은읍 작천리 686-1 | 1137㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전답
감정평가액
3,524만 7,000원
최저매각가격
1,209만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.21 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
120만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.24
소재지(지번)
경상북도 문경시 가은읍 작천리 686-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1137㎡]
토지 면적
1137㎡
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).
07
특이사항
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).
지상에 분묘 4기 소재하며, 이로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음. 지상에 소재하는 조경수 매각 제외.
공부상 지목 '전'이나 현재 일부 '묘지 및 도로' 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2024.2.20 가압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 작천리 686-1 전 | - | 1137㎡ ((343.94평) | - |