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의정부지방법원·2025타경73274·물번 1·진행
경기도 의정부시 신곡동 108-14 신명스카이뷰 101동 4층405호
전유 82.14㎡24.85평 · 토지 35.9㎡10.86평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,290만원172,900,000원
감정가2억 4,700만원
보증금 (10%)1,729만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.29청구금액 84,500,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경73274
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
84,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 247,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 172,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 신곡동 108-14 신명스카이뷰 101동 4층405호 | - | 전용 82.14㎡24.85평 대지권 35.9㎡10.86평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 4,700만원
최저매각가격
1억 7,290만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
1,729만원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경기도 의정부시 신곡동 108-14
소재지(도로명)
경기도 의정부시 추동로108번길 109
상세주소
신명스카이뷰 101동 4층405호
토지 면적
35.9㎡10.86평
전용 면적
82.14㎡24.85평
물건비고
철근콘크리트벽식구조 82.139㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-10-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 의정부시 신곡동 소재 "새말초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 20층 중 4층 405호로서 (사용승인일 : 2002.10.29) -외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 -창호 : 샷시 창호임
4) 토지의 용도
아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니,현관 등)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 옥내소화전, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 북측으로 폭 약 8 미터의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종 일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05) (토지거래허가구역(2024,11,10~2029.11.9).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상 기 타 : -