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의정부지방법원 고양지원·2025타경2862·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 마두동 806 강촌마을 상가동 씨1층18호
전유 38.61㎡11.68평 · 토지 50.43㎡15.26평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
6,595만원65,954,000원
감정가1억 3,460만원
보증금 (10%)659만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.06.02청구금액 273,438,178원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2862
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
273,438,178원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 134,600,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 94,220,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 65,954,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 마두동 806 강촌마을 상가동 씨1층18호 | - | 전용 38.61㎡11.68평 대지권 50.43㎡15.26평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 3,460만원
최저매각가격
6,595만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
659만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 마두동 806
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 중앙로 1130
상세주소
강촌마을 상가동 씨1층18호
토지 면적
50.43㎡15.26평
전용 면적
38.61㎡11.68평
물건비고
철근콘크리트조
38.608㎡
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특이사항
공부상 제2종 근린생활시설(제조업소)이나 현황은 공실 상태임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 씨1층 18호, 38.608㎡ | 전입24.12.17 기간24.12.12~25.12.11 확정25.01.03 | 보증금2,000만원 차임30만원 배당25.07.28 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2025.01.03
- 배당요구일
- 2025.07.28
- 임대기간
- 24.12.12~25.12.11
기준권리 · 2023-07-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 전철 3호선 마두역 동남측 인근에 위치하고,
주위는 아파트와 상가가 혼재하는 준주거지역임.
2) 교통상황
전철 3호선 마두역에 근접해 있고, 중앙로변에 소재하여 제반 교통여건은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 2층, 지상 3층 건물(1998. 4. 1. 사용승인) 중
씨1층 18호임.
4) 토지의 용도
공부상 제2종근린생활시설(제조업소)이나 현황은 공실 상태임.
5) 기타 참고사항
에스컬레이터 및 위생설비 등이 설치된 건물임.
6) 건물 구조
장방형의 토지로 판매시설 등의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 중앙로, 남동측으로 강촌로, 북동측으로 강석로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 개발행위허가 제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역,
과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
공부상 제2종 근린생활시설(제조업소)이나 현황은 공실 상태임.
10) 임대관계
임대관계 미상임.