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인천지방법원·2025타경509369·물번 1·진행
인천광역시 연수구 송도동 101 송도더샵퍼스트파크에프14블럭 1401동 41층4102호
전유 95.87㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
12억 5,600만원1,256,000,000원
감정가12억 5,600만원
보증금 (10%)1억 2,560만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.23청구금액 389,293,050원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경509369
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.23
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
389,293,050원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 1,256,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 송도동 101 송도더샵퍼스트파크에프14블럭 1401동 41층4102호 | 전용 95.87㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
12억 5,600만원
최저매각가격
12억 5,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1억 2,560만원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
인천광역시 연수구 송도동 101
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 50
상세주소
송도더샵퍼스트파크에프14블럭 1401동 41층4102호
토지 면적
-
전용 면적
95.87㎡
물건비고
철근콘크리트구조 95.87㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.11.17 기간미상 확정20.09.15 | 보증금미상 차임미상 배당25.06.09 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.09.15
- 배당요구일
- 2025.06.09
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-02-14 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 ‘인천예송초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역(인천대입구역) 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상42층 건물 내 제41층 제4102호로서,
외벽 : 석재붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
장방형 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,
현황 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 내부도로를 통하여 간선도로와 연결되어 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2024-12-09) , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합)
경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-26)(예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.