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춘천지방법원 원주지원·2025타경20558·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 단계동 789-1
토지 244.6㎡ · 건물 487.99㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
13억 4,034만원1,340,348,800원
감정가13억 4,034만원
보증금 (10%)1억 3,403만원
담당계 경매4계 · 033-738-1123
접수일자 2025.04.01개시결정 2025.04.02청구금액 186,653,423원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20558
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.01
개시결정일자
2025.04.02
담당계
경매4계 · 033-738-1123
청구금액
186,653,423원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 1,340,348,800원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 단계동 789-1 | 244.6㎡ | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 원주시 단계동 789-1 | 487.99㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 3,999만 4,000원
최저매각가격
13억 4,034만 8,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 3,403만 4,880원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 단계동 789-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 244.6㎡] [건물 487.99㎡]
토지 면적
244.6㎡
전용 면적
244.6㎡
물건비고
지목: 대
면적: 244.6㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
9억 135만 4,800원
최저매각가격
13억 4,034만 8,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 3,403만 4,880원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 단계동 789-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 244.6㎡] [건물 487.99㎡]
토지 면적
244.6㎡
전용 면적
487.99㎡
물건비고
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕
4층 제2종근린생활시설, 다가구주택
1층 120.55㎡
2층 141.76㎡
3층 120.64㎡
4층 105.04㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 301호 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금8,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 303호 | 전입25.03.16 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임57만원 배당25.03.17 | 미상 | |
| 3 | 기타임차인 | 미상(현황서상 1층) | 전입23.05.24 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임200만원 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 기타임차인 | 미상(202호로 전입) | 전입25.02.17 기간미상 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 기타임차인 | 미상(302호로 전입) | 전입21.10.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 임차인 | 전부 | 전입23.05.22 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당23.05.24 | 미상 | |
| 7 | 주거임차인 | 301호 | 전입19.02.18 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.03.17
기타임차인
기타임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 미상
기타임차인
임차인
- 배당요구일
- 2023.05.24
주거임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 '단계주공아파트' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 단독주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임.
2) 교통상황
본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 정도임.
3) 형상 및 이용상태
장방형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 노폭 약 12미터, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-02-08)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 4층 건물로서,
외벽: 석재 붙임 등,
내벽: 내부인테리어, 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호: 샷시 단창 또는 플라스틱 프레임의 창호 마감임.
2) 토지의 용도
근린생활시설 및 다가구주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
별첨 건물개황도 참조 바람.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
미상임.