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인천지방법원 부천지원·2025타경34197·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 내동 18-5 플로채 102동 2층203호
전유 35.11㎡10.62평 · 토지 22.2㎡6.72평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
9,408만원94,080,000원
감정가1억 9,200만원
보증금 (10%)940만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.12청구금액 242,114,681원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경34197
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
242,114,681원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 192,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 134,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 94,080,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 내동 18-5 플로채 102동 2층203호 | - | 전용 35.11㎡10.62평 대지권 22.2㎡6.72평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,200만원
최저매각가격
9,408만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
940만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 내동 18-5
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 신흥로395번길 6
상세주소
플로채 102동 2층203호
토지 면적
22.2㎡6.72평
전용 면적
35.11㎡10.62평
물건비고
철근콘크리트조 35.11㎡
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특이사항
공동주택(도시형생활주택단지형다세대 주택)으로 이용중임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 203호 전부 | 전입22.05.19 기간미상 확정22.04.22 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:OOOOOO가 임차인 OOO의 임대차보증금반환채권의 양수인이며, 경매신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.04.22
기준권리 · 2022-12-06 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 ""내동중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브지붕) 5층 건물내의 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2015.6.29.)
외벽: 치장벽돌쌓기 및 미장스톤 마감 등
창호: 하이샷시 창호 임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택단지형다세대주택)으로 이용중임.(폐문부재로 내부확인 못함)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측 및 남측으로 노폭 약 8미터, 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-111호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(소로3-131호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.