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인천지방법원·2025타경507357·물번 1·진행
인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 3층공존-314호
전유 122.4㎡
공장대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 7,100만원371,000,000원
감정가3억 7,100만원
보증금 (10%)3,710만원
담당계 경매23계 · 032-860-1623
접수일자 2025.02.11개시결정 2025.02.13청구금액 10,000,000원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경507357
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.11
개시결정일자
2025.02.13
담당계
경매23계 · 032-860-1623
청구금액
10,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 교부권자 | 소유자 | ||
| 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 371,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 3층공존-314호 | 전용 122.4㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
3억 7,100만원
최저매각가격
3억 7,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,710만원(10%)
배당요구종기
2025.05.09
소재지(지번)
인천광역시 서구 오류동 1656-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 보듬로 158
상세주소
블루텍 3층공존-314호
토지 면적
-
전용 면적
122.4㎡
물건비고
철근콘크리트구조 122.40㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 3층공존-314호 | 전입23.03.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-04-19 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""검단.양촌IC"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터), 상업용, 업무용 부동산 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 3층 공존314호로서,
외벽 : 복합판넬 등 마감,
창호 : 강화유리 및 페어글라스 등 마감임.
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 토지로서, 공장(지식산업센터),지식산업센터지원시설(제1종및2종근린생활시설. 기숙사.어린이집),업무시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북서측으로 노폭 약 25미터 내외, 북동측과 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 있음.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.