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수원지방법원 평택지원·2025타경41574·물번 1·진행
경기도 평택시 비전동 739-2 준엘리시아 203동 5층501호
전유 74.33㎡ · 토지 44.79㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,390만원123,900,000원
감정가1억 7,700만원
보증금 (10%)1,239만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2025.03.12개시결정 2025.03.13청구금액 168,000,000원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경41574
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.12
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
168,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 177,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 123,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 비전동 739-2 준엘리시아 203동 5층501호 | 전용 74.33㎡ 대지권 44.79㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,700만원
최저매각가격
1억 2,390만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,239만원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
경기도 평택시 비전동 739-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 평택3로56번길 42
상세주소
준엘리시아
토지 면적
44.79㎡
전용 면적
74.33㎡
물건비고
철근콘크리트구조 74.33㎡
07
특이사항
주택도시보증공사(양도전:임차인 신기복)로부터 2026.04.02.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""한광고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 로변 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량진출입이 용이하며, 인근에 노선버스버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서,
외벽 : 석재 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 하이새시 창호임.
사용승인일 : 2012.11.21 임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방 3, 거실, 주방겸식당, 욕실 2) 단위세대임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 1층 주차장시설 등 되어있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로 2류( 폭 8m~10m)(접함), 상대보호구역(한광여중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.