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수원지방법원·2025타경692·물번 1·진행
경기도 화성시 영천동 844-1 현대실리콘앨리동탄 지하2층에이동비218호
전유 43.89㎡13.28평 · 토지 13.67㎡4.14평
공장
최저매각가격감정가 대비 34%
5,865만원58,653,000원
감정가1억 7,100만원
보증금 (10%)586만원
담당계 경매4계 · (031)210-1264
접수일자 2025.01.22개시결정 2025.02.05청구금액 145,643,782원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경692
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.22
개시결정일자
2025.02.05
담당계
경매4계 · (031)210-1264
청구금액
145,643,782원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 171,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 법정 | 119,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 83,790,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 58,653,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 영천동 844-1 현대실리콘앨리동탄 지하2층에이동비218호 | - | 전용 43.89㎡13.28평 대지권 13.67㎡4.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1억 7,100만원
최저매각가격
5,865만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
586만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.04.18
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 844-1
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄영천로 150
상세주소
현대실리콘앨리동탄
토지 면적
13.67㎡4.14평
전용 면적
43.89㎡13.28평
물건비고
공장(지식산업센터).
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특이사항
공장(지식산업센터)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 비218 호 43.890 0㎡ | 전입23.10.07 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 점포임차인 | 현대실리콘앨리 동탄 에이동비218호 43.8900㎡ | 전입23.08.08 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임50만원 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-07-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "" 기흥동탄IC "" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시
설, 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트형공장 및 업무지대로서 제반 주
위환경 보통임
2) 교통상황
본건 건물까지 차량의 접근 및 주정차가 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
제반 대중교통사정은 보통임
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층중 에이동 지하2층 비218호로서
외벽 : 화강석 및 외장판넬 붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
4) 토지의 용도
페문상태이며 창고로 이용중인 것으로 추정됨.
5) 기타 참고사항
중앙난방, 승강기설비, 소화설비 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지로서 지식산업센타(공업용) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 외곽 왕복 2~8차선 도로를 통해 도보, 차량 등 진.출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)
(접합),대로2류(폭 30m~35m)(대(주)2-21)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-125)(접합),
중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-61)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.