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인천지방법원·2024타경565164·물번 1·진행
인천광역시 서구 당하동 1085-11 에코타운 3층302호
전유 58.47㎡ · 토지 58.47㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
5,831만원58,310,000원
낙찰가감정가 대비 58%
9,900만원
감정가1억 7,000만원
보증금 (10%)583만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2024.10.07개시결정 2024.10.08청구금액 165,813,420원매각기일 2026.06.19
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사건기본내역
사건번호
2024타경565164
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.07
개시결정일자
2024.10.08
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
165,813,420원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차인 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임금채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 170,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.27 | 매각기일 | 219호 법정 | 119,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 83,300,000원 | 매각매각 99,000,000원 |
| 4 | 2026.03.17 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.04.22 | 대금지급기한 | 경매25계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.05.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 83,300,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 58,310,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 당하동 1085-11 에코타운 3층302호 | 전용 58.47㎡ 대지권 58.47㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,000만원
최저매각가격
5,831만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
583만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.02
소재지(지번)
인천광역시 서구 당하동 1085-11
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청마로 77
상세주소
에코타운 3층302호
토지 면적
58.47㎡
전용 면적
58.47㎡
물건비고
철근콘크리트구조 58.47㎡
07
특이사항
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "독정역" 북서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철(독정역)등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건 내 3층 302호로서,
(사용승인일자 : 2010.12.20)
외 벽 : 인조석 붙임 마감 등.
창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 있습니다.
6) 건물 구조
본건은 인접필지 대비 평지의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건은 남서측으로 중로의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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