춘천지방법원·2025타경50926·물번 1·진행

강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633

토지 1024㎡ · 건물 192.12㎡

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 7,285만원272,851,000원
감정가7억 9,548만원
보증금 (10%)2,728만원
담당계 경매4계 · 033-259-9713
접수일자 2025.09.25개시결정 2025.10.01청구금액 500,835,410매각기일 2026.07.06
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경50926
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.25
개시결정일자
2025.10.01
담당계
경매4계 · 033-259-9713
청구금액
500,835,410원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자점유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.16매각기일경매법정(102호법정)795,482,400원유찰
22026.04.20매각기일경매법정(102호법정)556,838,000원유찰
32026.06.01매각기일경매법정(102호법정)389,787,000원유찰
42026.07.06매각기일경매법정(102호법정)272,851,000원진행
52026.07.13매각결정기일경매법정(102호법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633628㎡
2건물강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633192.12㎡
3토지강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633-4396㎡
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
1억 3,250만 8,000원
최저매각가격
2억 7,285만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
2,728만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,024㎡] [건물 192.12㎡]
토지 면적
1024㎡
전용 면적
628㎡
물건비고
지목: 대 면적: 628㎡
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
5억 4,411만 8,400원
최저매각가격
2억 7,285만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
2,728만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,024㎡] [건물 192.12㎡]
토지 면적
1024㎡
전용 면적
192.12㎡
물건비고
블록구조 기와지붕 단층주택 192.12㎡ 부속건물 블록구조 기와지붕 2층주택 1층 97.83㎡ 2층 87.33㎡
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
8,355만 6,000원
최저매각가격
2억 7,285만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
2,728만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,024㎡] [건물 192.12㎡]
토지 면적
1024㎡
전용 면적
396㎡
물건비고
지목: 대 면적: 396㎡
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특이사항

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록2 건물이 1633번지 지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 1633번지 일부가 1633-4번지로 분할되어 목록2 주건물은 1633번지, 부속건물은 1633-4번지 지상에 소재함
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 인제군 북면 용대리 소재 '북천교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(3) 공히 부정형 평지의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1),(3) 공히 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(3) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-20), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
본건에 제시외건물(부합물 및 종물) ㉠~㉢이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2) 블록구조 기와지붕 지상1층/지상2층 건으로서,(사용승인일: 2007.11.02) 외벽 : 알씨톱 마감 등 창호 : 샷시창호 등.
2) 토지의 용도
공부상 단독주택 입니다.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
4) 기타 참고사항
본건에 제시외건물(부합물 및 종물) ㉠~㉢이 소재합니다.
5) 기타 참고사항
귀 제시목록 상 기호(2)는 1633번지 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 1633번지는 토지대장상 일부가 1633-4번지로 분할(2016.05.31)되어 기호(2)는 1633번지, 기호(2) 부속건물은 1633-4번지 지상에 소재하는 바 경매 업무시 참고하시기 바랍니다.
6) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
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