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광주지방법원·2025타경34485·물번 1·진행
광주광역시 광산구 신창동 1118 신창3차호반베르디움 302동 11층1106호
전유 84.86㎡25.67평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 7,900만원379,000,000원
감정가3억 7,900만원
보증금 (10%)3,790만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.11.24개시결정 2025.12.11청구금액 197,840,375원매각기일 2026.06.25
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 광산구 신창로161번길 19
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사건기본내역
사건번호
2025타경34485
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.24
개시결정일자
2025.12.11
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
197,840,375원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 379,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 신창동 1118 신창3차호반베르디움 302동 11층1106호 | - | 전용 84.86㎡25.67평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 7,900만원
최저매각가격
3억 7,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,790만원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
광주광역시 광산구 신창동 1118
소재지(도로명)
광주광역시 광산구 신창로161번길 19
상세주소
신창3차호반베르디움 302동 11층1106호
토지 면적
-
전용 면적
84.86㎡25.67평
물건비고
철근콘크리트조
84.8581㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-04-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 진흥초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 단독주택, 학교 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 18층건 중 302동 11층 1106호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 세장형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-31)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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