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청주지방법원 제천지원·2025타경5406·물번 1·진행
충청북도 단양군 적성면 상리 1136-11
토지 1852㎡560.23평
임야법정지상권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
7,136만원71,365,000원
감정가1억 1,150만원
보증금 (10%)713만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.26청구금액 62,561,905원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5406
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
62,561,905원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 111,508,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 89,206,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 71,365,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 단양군 적성면 상리 1136-11 | - | - | |
| 2 | 토지 | 충청북도 단양군 적성면 상리 1136-24 | - | - | |
| 3 | 토지 | 충청북도 단양군 적성면 상리 1136-26 | - | - |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 1,150만 8,000원
최저매각가격
7,136만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
713만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청북도 단양군 적성면 1136-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,852㎡]
토지 면적
1852㎡560.23평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 목록 2 소재하는 타인소유 건물 매각제외(법정지상권 성립여부 불분명)
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 건축허가에 대한 해당 행정관청에 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1억 1,150만 8,000원
최저매각가격
7,136만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
713만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청북도 단양군 적성면 1136-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,852㎡]
토지 면적
1852㎡560.23평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 목록 2 소재하는 타인소유 건물 매각제외(법정지상권 성립여부 불분명)
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 건축허가에 대한 해당 행정관청에 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
1억 1,150만 8,000원
최저매각가격
7,136만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
713만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청북도 단양군 적성면 1136-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,852㎡]
토지 면적
1852㎡560.23평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 목록 2 소재하는 타인소유 건물 매각제외(법정지상권 성립여부 불분명)
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 건축허가에 대한 해당 행정관청에 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
07
특이사항
일괄매각, 목록 2 소재하는 타인소유 건물 매각제외(법정지상권 성립여부 불분명)
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 건축허가에 대한 해당 행정관청에 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-12-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 적성면 상리 소재 ‘상학마을’ 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1, 3) : 부정형 토지로서 토지임야 상태임.
일련번호(2) : 세장형 토지로서 토지임야 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1, 3) : 본건 북측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로(1136-6, 지목:도로, 소유자 : 박재현, 최선화)가 소재함.
일련번호(2) : 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 2m내외의 비포장도로(1136-31, 지목:임야, 소유자 : 길옥화, 이옥순)가 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
본건 토지 일련번호(2) 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 타인소유의 제시외 건물이 소재하는 것으로 조사됨.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.