수원지방법원·2025타경55249·물번 1·진행

경기도 화성시 팔탄면 구장리 236-1

토지 2939㎡

답대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 5,179만원351,798,000원
감정가5억 256만원
보증금 (10%)3,517만원
담당계 경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
접수일자 2025.03.24개시결정 2025.03.27청구금액 168,852,166원매각기일 2026.06.17
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경55249
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.24
개시결정일자
2025.03.27
담당계
경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
청구금액
168,852,166원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자임차인
교부권자승계인
채권자근저당권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.13매각기일광교 신청사 제101호 법정502,569,000원유찰
22026.05.20매각결정기일광교 신청사 제102호 법정-매각결정기일
32026.06.17매각기일광교 신청사 제101호 법정351,798,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경기도 화성시 팔탄면 구장리 236-12939㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5억 256만 9,000원
최저매각가격
3억 5,179만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
3,517만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
경기도 화성시 팔탄면 236-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2939㎡]
토지 면적
2939㎡
전용 면적
2939㎡
물건비고
지목: 답 면적: 2939㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
이동가능한 컨테이너, 비닐하우스 2동, 견사 등은 매각 제외. 전으로 이용중. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1기타임차인전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임60만원
배당미상
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2018-11-26 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 ""팔탄초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 기타 참고사항
후첨 사진용지와 같이 이동가능한 컨테이너 및 비닐하우스 2동, 견사 등이 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
본건 귀 제시목록 및 공부상 지목은 답이나, 현황 전 등으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
📎 문서·링크