1 / 7
광주지방법원·2025타경4990·물번 1·진행
광주광역시 서구 동천동 615 호반베르디움 501동 14층1402호
전유 144.48㎡43.71평 · 토지 79.32㎡23.99평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7억 6,800만원768,000,000원
감정가7억 6,800만원
보증금 (10%)7,680만원
담당계 경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.08.07청구금액 110,120,547원매각기일 2026.07.03
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경4990
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
청구금액
110,120,547원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 768,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 768,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 768,000,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 서구 동천동 615 호반베르디움 501동 14층1402호 | - | 전용 144.48㎡43.71평 대지권 79.32㎡23.99평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 6,800만원
최저매각가격
7억 6,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
7,680만원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
광주광역시 서구 동천동 615
소재지(도로명)
광주광역시 서구 하남대로680번길 10
상세주소
호반베르디움
토지 면적
79.32㎡23.99평
전용 면적
144.48㎡43.71평
물건비고
철근콘크리트구조 144.4825㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-22 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 서구 동천동 ""대자중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지조건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
3) 기타 참고사항
기 호 구 조
1 ""구조: 철근콘크리트구조 금속기와지붕 지상16층 중
제14층 제1402호로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 일부 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 새시창호 등 마감임.""
4) 토지의 용도
아파트
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
가. 본 건 단지는 서측으로 왕복 5차선의 포장도로, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 단지내 진입이 가능함.
나. 본 건은 남향임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대 관계는 미상임.