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인천지방법원 부천지원·2025타경34385·물번 1·진행
경기도 김포시 운양동 1305-1 한강신도시리버에일린의뜰 605동 21층2101호
전유 84.89㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 6,000만원460,000,000원
감정가4억 6,000만원
보증금 (10%)4,600만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.09.03청구금액 570,352,525원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경34385
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
570,352,525원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 460,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 운양동 1305-1 한강신도시리버에일린의뜰 605동 21층2101호 | 전용 84.89㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 6,000만원
최저매각가격
4억 6,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
4,600만원(10%)
배당요구종기
2025.11.19
소재지(지번)
경기도 김포시 운양동 1305-1
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포대로 1430
상세주소
한강신도시리버에일린의뜰 605동 21층2101호
토지 면적
-
전용 면적
84.89㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.8915㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-11-16 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 운양동 소재 ""김포제일고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
한강신도시리버에일린의뜰 21층 건물내의 제605동 제21층 제2101호로서,
(사용승인일 : 2017.11.21.)
외벽: 석재 및 수성페인팅 마감
창호: 하이섀시 창호 등 임.
4) 토지의 용도
아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(모담초등학교,모담중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.