1 / 18
대구지방법원 상주지원·2025타경121·물번 1·진행
경상북도 예천군 예천읍 고평리 582-1
토지 1791㎡ · 건물 786.06㎡
답제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 1,728만원417,282,300원
감정가4억 1,728만원
보증금 (10%)4,172만원
담당계 경매1계 · 054-530-5551
접수일자 2025.02.17개시결정 2025.02.20청구금액 231,520,847원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경121
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.17
개시결정일자
2025.02.20
담당계
경매1계 · 054-530-5551
청구금액
231,520,847원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 417,282,300원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제3호 법정(입찰법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 예천군 예천읍 고평리 582-1 | 1791㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상북도 예천군 예천읍 고평리 582-1 가동 | 398.97㎡ | |
| 3 | 건물 | 경상북도 예천군 예천읍 고평리 582-1 나동 | 387.09㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 6,656만 3,000원
최저매각가격
4억 1,728만 2,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
4,172만 8,230원(10%)
배당요구종기
2025.05.15
소재지(지번)
경상북도 예천군 예천읍 고평리 582-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,791㎡] [건물 786.06㎡]
토지 면적
1791㎡
전용 면적
1791㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1791㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 2,567만 5,550원
최저매각가격
4억 1,728만 2,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
4,172만 8,230원(10%)
배당요구종기
2025.05.15
소재지(지번)
경상북도 예천군 예천읍 고평리 582-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,791㎡] [건물 786.06㎡]
토지 면적
1791㎡
전용 면적
398.97㎡
물건비고
강파이프구조 강판지붕
단층 동.식물관련시설
398.97㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1억 2,193만 3,350원
최저매각가격
4억 1,728만 2,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
4,172만 8,230원(10%)
배당요구종기
2025.05.15
소재지(지번)
경상북도 예천군 예천읍 고평리 582-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,791㎡] [건물 786.06㎡]
토지 면적
1791㎡
전용 면적
387.09㎡
물건비고
강파이프구조 강판지붕
단층 동.식물관련시설
387.09㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(목록 1). 목록 1 공부상 지목이 답이나 현황 창고용지이고 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(2026. 3. 12.자 예천읍 사실조회회신서).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2020-11-10
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 예천읍 고평리 소재 '고평2리회관' 북측 인근에 위치하며
주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하게 조성되어 있으며 창고용 건부지로 이용중
입니다.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 폭 약 6미터 및 남서측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로와 접하나, 북동측
도로는 고저차로 진출입이 불가하며 남서측 도로를 통하여 차량 진출입 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선
500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 합법적인 건축물이 소재하는 '창고용지'
입니다.
8) 임대관계
1)임대관계
미상입니다.
2)기타
-.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
(가,나)강파이프구조 강판지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 샌드위치판넬 등 마감
바 닥 : 세멘콘크리트 등 마감
2) 토지의 용도
(가,나) : 창고 등으로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
-.
4) 기타 참고사항
별첨 '지적 및 건물개항도' 와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하는 바 경매진행시
참고하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
1)임대관계
미상입니다.
2)기타
-.