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수원지방법원 성남지원·2025타경1841·물번 1·진행
경기도 광주시 곤지암읍 삼리 233-10 성진타운 702동 4층 402호
전유 64.3㎡ · 토지 70.94㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
7,854만원78,547,000원
감정가2억 2,900만원
보증금 (10%)785만원
담당계 경매8계 · 031-737-1333
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.14청구금액 122,679,607원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1841
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매8계 · 031-737-1333
청구금액
122,679,607원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 229,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 160,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 112,210,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 78,547,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 233-10 성진타운 702동 4층 402호 | 전용 64.3㎡ 대지권 70.94㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,900만원
최저매각가격
7,854만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
785만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경기도 광주시 곤지암읍 삼리 233-10
소재지(도로명)
경기도 광주시 독고개길48번길 17
상세주소
성진타운 702동 4층 402호
토지 면적
70.94㎡
전용 면적
64.3㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광주시 곤지암리 삼리 소재 곤지암TG 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 건물 내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 치창벽돌붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대미상임.