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창원지방법원 거창지원·2025타경579·물번 1·진행
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1135
토지 93㎡ · 건물 26.45㎡
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
9,853만원98,538,900원
감정가9,853만원
보증금 (10%)985만원
담당계 경매1계 · 055-940-7141
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.26청구금액 10,909,589원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경579
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.09.26
담당계
경매1계 · 055-940-7141
청구금액
10,909,589원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 제1호법정 | 98,538,900원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경상남도 거창군 거창읍 대평리 1135 | 26.45㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 거창군 거창읍 대평리 1135 | 93㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
428만 4,900원
최저매각가격
9,853만 8,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
985만 3,890원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1135
소재지(도로명)
경상남도 거창군 대평1길 69-8
상세주소
[토지 대 93㎡] [건물 26.45㎡]
토지 면적
93㎡
전용 면적
26.45㎡
물건비고
목조 스레트지붕 단층 주택 26.45㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
8,862만 9,000원
최저매각가격
9,853만 8,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
985만 3,890원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1135
소재지(도로명)
경상남도 거창군 대평1길 69-8
상세주소
[토지 대 93㎡] [건물 26.45㎡]
토지 면적
93㎡
전용 면적
93㎡
물건비고
지목: 대
면적: 93㎡
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물(1-1~3) 포함
2. 목록1 건물 공부상 지붕은 '스레트지붕' 이나, 현황 '스레트 및 함석기와지붕'임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-08-11
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
이 건은 경상남도 거창군 거창읍 대평리 소재 창남초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.
6) 기타 참고사항
제시외건물이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(1) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 목재창호 등.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
제시외건물이 소재합니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 기호(1) 건물의 공부상 지붕은 ‘스레트지붕’이나, 현황 ‘스레트 및 함석기와지붕’입니다.