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부산지방법원·2024타경3243·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 부전동 192-2 쥬디스태화백화점본관 지하1층19호
전유 42.92㎡12.98평 · 토지 78174㎡23647.64평
판매시설
최저매각가격감정가 대비 6%
2,703만원27,038,000원
감정가4억 6,900만원
보증금 (10%)270만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2024.06.14개시결정 2024.06.17청구금액 160,711,718원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3243
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.14
개시결정일자
2024.06.17
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
160,711,718원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.18 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 469,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.04.22 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 328,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.05.27 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 229,810,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.07.08 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 160,867,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.08.12 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 112,607,000원 | 변경 |
| 6 | 2025.10.21 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 112,607,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.11.25 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 78,825,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.12.30 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 55,178,000원 | 변경 |
| 9 | 2026.04.14 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 55,178,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.05.19 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 38,625,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 27,038,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 부전동 192-2 쥬디스태화백화점본관 지하1층19호 | - | 전용 42.92㎡12.98평 대지권 78174㎡23647.64평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
4억 6,900만원
최저매각가격
2,703만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
270만 3,800원(10%)
배당요구종기
2024.08.27
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 부전동 192-2
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 중앙대로 694
상세주소
쥬디스태화백화점본관 지하1층19호
토지 면적
78174㎡23647.64평
전용 면적
42.92㎡12.98평
물건비고
철근콘크리트조
42.9162㎡
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특이사항
판매시설(현황 공실임).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-05-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 롯데백화점 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 판매시설, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철1,2호선(서면역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건내 지하1층 19호로서,
(사용승인일 : 1983.04.28.)
외벽: 복합판넬마감 등,
내벽: 몰탈위페인팅 마감, 인테리어 마감 등임.
4) 토지의 용도
판매시설 임.(현황 공실 임.)
5) 기타 참고사항
공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정다각형의 토지로서, 판매시설 및 근린생활시설, 교육연구시설, 문화 및 집회시설 등의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 약 35m 폭, 남측으로 약 15m, 동측으로 약 8m 폭의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.