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광주지방법원 목포지원·2025타경51756·물번 1·진행
전라남도 목포시 연산동 2044 연산골드클래스8차 805동 14층1404호
전유 70.71㎡21.39평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,900만원239,000,000원
감정가2억 3,900만원
보증금 (10%)2,390만원
담당계 경매3계 · 061-270-6693
접수일자 2025.12.09개시결정 2025.12.11청구금액 560,370,885원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51756
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.09
개시결정일자
2025.12.11
담당계
경매3계 · 061-270-6693
청구금액
560,370,885원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 수계인 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 239,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 연산동 2044 연산골드클래스8차 805동 14층1404호 | - | 전용 70.71㎡21.39평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 3,900만원
최저매각가격
2억 3,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,390만원(10%)
배당요구종기
2026.03.12
소재지(지번)
전라남도 목포시 연산동 2044
소재지(도로명)
전라남도 목포시 산정로 308
상세주소
연산골드클래스8차 805동 14층1404호
토지 면적
-
전용 면적
70.71㎡21.39평
물건비고
철근콘크리트구조 70.709㎡
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특이사항
부동산현황조사보고일인 2025. 12. 23. 기준 25년 10월, 11월분 관리비 약 354,330원이 미납된 상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.01.12 기간23.01.15~26.02.20 확정23.02.03 | 보증금1,000만원 차임75만원 배당26.02.20 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.02.03
- 배당요구일
- 2026.02.20
- 임대기간
- 23.01.15~26.02.20
기준권리 · 2018-12-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라나도 목포시 연산동 소재 <목포연산초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상18층 건 중 제14층 제1404호(남서향)로, 2018.09.21 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로, 아파트 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타사항 : --