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대구지방법원 상주지원·2025타경5320·물번 1·진행
경상북도 문경시 공평동 404-13 신평마을아파트 3층달님301호
전유 38.52㎡ · 토지 33.92㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
3,136만원31,360,000원
감정가6,400만원
보증금 (10%)313만원
담당계 경매2계 · 054-530-5552
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.09청구금액 64,170,986원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5320
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매2계 · 054-530-5552
청구금액
64,170,986원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 64,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 44,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 31,360,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 문경시 공평동 404-13 신평마을아파트 3층달님301호 | 전용 38.52㎡ 대지권 33.92㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,400만원
최저매각가격
3,136만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
313만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경상북도 문경시 공평동 404-13
소재지(도로명)
-
상세주소
신평마을아파트
토지 면적
33.92㎡
전용 면적
38.52㎡
물건비고
철근콘크리트조 38.52㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 공평동 소재 ""점촌4동주민센터"" 남동측 인근에 위치하는 신평마을아파트 제3층 달님 제301호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건 중 제3층 달님 제301호 단위세대로서,
외벽:몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥:장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호:샷시이중창임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급,배수설비, 승강기설비 및 LPG가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 완경사지대 사다리형의 자체지반은 대체로 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.