의정부지방법원 고양지원·2026타경955·물번 1·진행

경기도 고양시 덕양구 도내동 967 고양원흥줌시티 1층110호

전유 39.3811.91

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 5,700만원957,000,000원
감정가9억 5,700만원
보증금 (10%)9,570만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2026.03.05개시결정 2026.03.06청구금액 761,047,490매각기일 2026.06.25
01

사건기본내역

사건번호
2026타경955
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.03.05
개시결정일자
2026.03.06
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
761,047,490원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자겸소유자임차인
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.25매각기일제101호 입찰법정957,000,000원진행
22026.07.02매각결정기일제101호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경기도 고양시 덕양구 도내동 967 고양원흥줌시티 1층110호-
전용 39.3811.91
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
9억 5,700만원
최저매각가격
9억 5,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
9,570만원(10%)
배당요구종기
2026.05.29
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 도내동 967
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625
상세주소
고양원흥줌시티 1층110호
토지 면적
-
전용 면적
39.3811.91
물건비고
철근콘크리트구조 39.380㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1점포임차인110호
전입24.05.23
기간24.06.10~26.06.10
확정24.09.13
보증금1,500만원
차임120만원
배당26.05.15
미상
상세 정보 보기
점포임차인
확정일자
2024.09.13
배당요구일
2026.05.15
임대기간
24.06.10~26.06.10
기준권리 · 2023-09-21 근저당권
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 '도래울초등학교' 북동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상23층 건물 내 제1층 제110호로서, (사용승인일 2022.09.26) 외벽 : 복합유리, 석재 붙임 판넬 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감,
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
기호(1,2) : 일반상업지역,지구단위계획구역(원흥보금자리),대로2류(폭 30m~35m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대 : 미상입니다.
추교현 · 윤철희 · 작성 2026.03.24
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