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대전지방법원·2025타경502261·물번 1·진행
세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 18층1849호
전유 22.42㎡6.78평 · 토지 5.79㎡1.75평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 6%
501만원5,015,000원
감정가8,700만원
보증금 (10%)50만원
담당계 경매11계 · 042-470-1811
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.04.16청구금액 95,101,200원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경502261
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매11계 · 042-470-1811
청구금액
95,101,200원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 87,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.06 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 60,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 42,630,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.13 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 29,841,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.19 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 20,889,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.26 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 14,622,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.23 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 10,235,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 7,165,000원 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 18층1849호 | - | 전용 22.42㎡6.78평 대지권 5.79㎡1.75평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
8,700만원
최저매각가격
501만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
50만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
세종특별자치시 어진동 656
소재지(도로명)
세종특별자치시 갈매로 364
상세주소
푸르지오시티 18층1849호
토지 면적
5.79㎡1.75평
전용 면적
22.42㎡6.78평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.07.21 기간주택임 차권자 22.07.21 확정22.07.21 | 보증금미상 차임9,500만원 배당미상 | ||
| 비고 | OOO: 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.07.21
- 임대기간
- 주택임 차권자 22.07.21
기준권리 · 2024-08-22 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""한국토지주택공사 세종특별본부"" 북서측 인근
에 위치하며, 주위에 업무시설(오피스텔), 주상복합, 각종 근린생활시설 및 공공
시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중
교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 / 지상20층 중 18층 1849호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임, 복합판넬 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감.
창 호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
푸르지오시티 제18층 제1849호 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 사면으로 대로 및 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 대로3류(접합), 중로
1류(접합), 중로3류(접합), 가축육제한구역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.










