1 / 13
수원지방법원 안산지원·2024타경51826·물번 1·진행
경기도 시흥시 월곶동 994 월곶4차풍림아이원아파트 403동 1층102호
전유 84.84㎡25.66평 · 토지 31.77㎡9.61평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,990만원249,900,000원
감정가3억 5,700만원
보증금 (10%)2,499만원
담당계 경매2계 · 031-481-1194
접수일자 2024.01.30개시결정 2024.01.31청구금액 308,188,738원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경51826
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.01.30
개시결정일자
2024.01.31
담당계
경매2계 · 031-481-1194
청구금액
308,188,738원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 저당권부질권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.09.19 | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 357,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 본관1층 경매법정 | 357,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각기일 | 본관1층 경매법정 | 249,900,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 본관1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 월곶동 994 월곶4차풍림아이원아파트 403동 1층102호 | - | 전용 84.84㎡25.66평 대지권 31.77㎡9.61평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 5,700만원
최저매각가격
2억 4,990만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:30
매각장소
본관1층 경매법정
매수신청보증금
2,499만원(10%)
배당요구종기
2024.04.17
소재지(지번)
경기도 시흥시 월곶동 994
소재지(도로명)
경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 9
상세주소
월곶4차풍림아이원아파트 403동 1층102호
토지 면적
31.77㎡9.61평
전용 면적
84.84㎡25.66평
물건비고
철근콘크리트조 84.842㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-03-30
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월포초등학교" 북측 인근에 위치하고 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 수인분당선 "월곶역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 경사지붕 24층 건 내 1층 102호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 사다리형 평지로 아파트 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
본건은 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-07-23)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-19), 절대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
- 본건의 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관 탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.