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광주지방법원 순천지원·2026타경50298·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 17층 1703호
전유 84.45㎡25.55평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 9,700만원297,000,000원
감정가2억 9,700만원
보증금 (10%)2,970만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2026.03.04개시결정 2026.03.05청구금액 222,000,000원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 광양시 행정2길 27
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사건기본내역
사건번호
2026타경50298
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.04
개시결정일자
2026.03.05
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
222,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 297,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 17층 1703호 | - | 전용 84.45㎡25.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,700만원
최저매각가격
2억 9,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
2,970만원(10%)
배당요구종기
2026.06.04
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1324-1
소재지(도로명)
전라남도 광양시 행정2길 27
상세주소
수하임2차 201동 17층 1703호
토지 면적
-
전용 면적
84.45㎡25.55평
물건비고
철근콘크리트구조 84.4521㎡
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특이사항
현황조사서상 2026년 3월 기준 공실이며 체납관리비 1,751,010원 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.11.15 기간미상 확정22.10.13 | 보증금미상 차임미상 배당26.05.18 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권 등기권자(2024. 10. 14. 등기), 임대차보증금 및 확정일자 여부 등에 관하여는 등기사항전부증명서 참조, 등 기된 임차권자의 보증금은 주택도시보증공사(경매신청권자)가 대위변제하여 임차인의 모든 권리를 승계하여 권리신고 및 배당 요구 신청함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.10.13
- 배당요구일
- 2026.05.18
기준권리 · 2022-11-07
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 상가 및 관공서 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
대상까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층건 내 17층 제1703호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 마감 창호: 새시창호 등 마감.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기 등을 갖춤
6) 건물 구조
장방형 평지 아파트 건부지임.
7) 토지의 형상
북측으로 왕복6차선 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중동 1324-1 :도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.