전주지방법원 정읍지원·2025타경30264·물번 5·진행

전북특별자치도 정읍시 칠보면 반곡리 812

토지 1689㎡

지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
275만원2,751,800원
감정가802만원
보증금 (10%)27만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2025.05.16개시결정 2025.05.22청구금액 7,411,502매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 32025타경30264전북특별자치도 정읍시 산외면 114-143,545,000원진행
물번 5(현재)2025타경30264전북특별자치도 정읍시 칠보면 8122,751,800원진행
물번 62025타경30264전북특별자치도 정읍시 산내면 예덕리 284-1 4,112,900원매각
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경30264
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.16
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
7,411,502원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
공유자채권자
교부권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.02매각기일경매법정8,022,750원유찰
22026.03.16매각기일경매법정5,615,900원유찰
32026.04.27매각기일경매법정3,931,100원유찰
42026.06.08매각기일경매법정2,751,800원진행
52026.06.15매각결정기일경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
6토지전북특별자치도 정읍시 칠보면 반곡리 8121689㎡
06

물건기본정보

물건번호
6
물건용도
감정평가액
802만 2,750원
최저매각가격
275만 1,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
27만 5,180원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 칠보면 812
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1689㎡ 김성일 지분 8분의 2 전부]
토지 면적
1689㎡
전용 면적
1689㎡
물건비고
지목: 답 면적: 1689㎡ 지분: 김성일 지분 8분의 2 전부
07

특이사항

1. 일괄매각. 지분매각(일괄매각 토지의 전부의 공유자에 한하여,공유자우선매수권 행사 1회로 제한), 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 2. 목록3. 토지이용계획확인서상 일부가 하천 저촉 및 소하천예정지, 하천구역에 속하고 일부는 현황 구거로 이용중이며, 일부에 다년생 농작물이 식재되어 있음. 3. 목록4. 는 토지이용계획확인서상 일부가 소하천예정지이나 그면적이 미미함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1,2,8)은 전북특별자치도 정읍시 산내면 능교리 소재 ""산내면사무소"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임. 기호(3~5)는 전북특별자치로 정읍시 산외면 정량리 소재 ""민하마을"" 남서측 인근 및 내(기호5)에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 기호(6)은 전북특별자치도 정읍시 칠보면 반곡리 소재 ""수곡초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 기호(7)은 전북특별자치도 정읍시 산내면 예덕리 소재 ""상례마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2,8)은 각각 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 '전'임. 기호(3)은 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 '전, 일부 구거 및 도로'로 이용중임. 기호(4,6)은 각각 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '전'임. 기호(5)는 부정형의 평지로서, '도로'임. 기호(7)은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '답'임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2,4,8)은 맹지로서 인접토지를 통하여 접근가능함. 기호(3)은 남측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 접근함. 기호(5)는 본건이 도로임. 기호(6)은 서측으로 소폭의 농로를 통하여 접근함. 기호(7)은 동측으로 아스팔트포장도로를 통하여 접근함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2,8)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(사슴 양 완화))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>. 기호(3)은 계획관리지역, 하천(2016-12-30)(저촉), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역 (모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2018-02-13)(민하천) <소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역 (2015-06-19)<하천법>. 기호(4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2018-02-13)(민하천)<소하천정비법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-02-13)(민하천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-02-13) (민하천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(6)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>.
6) 기타 참고사항
기호(3)일부 토지상에 다년생 농작물이 식재되어 있음.
7) 기타 참고사항
기호(3,4,6)토지는 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 기호(3)은 전, 일부 구거 및 도로, 기호(4,6)은 '전'임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
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