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수원지방법원 평택지원·2025타경40422·물번 1·진행
경기도 평택시 죽백동 766 평택소사해링턴코트 근린생활시설동 1층108호
전유 57.93㎡ · 토지 88.8㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 7,391만원273,910,000원
감정가5억 5,900만원
보증금 (10%)2,739만원
담당계 경매1계 · 650-3164
접수일자 2025.01.10개시결정 2025.01.13청구금액 579,081,371원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경40422
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.10
개시결정일자
2025.01.13
담당계
경매1계 · 650-3164
청구금액
579,081,371원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 근저당권부질권자 | ||
| 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 559,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 391,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 273,910,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 죽백동 766 평택소사해링턴코트 근린생활시설동 1층108호 | 전용 57.93㎡ 대지권 88.8㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 5,900만원
최저매각가격
2억 7,391만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,739만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.10
소재지(지번)
경기도 평택시 죽백동 766
소재지(도로명)
경기도 평택시 죽백8길 37
상세주소
평택소사해링턴코트
토지 면적
88.8㎡
전용 면적
57.93㎡
물건비고
철근콘크리트구조 57.9313㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 57.9313제곱미터 | 전입21.02.03 기간2021.02.08~2026.02.07 확정미상 | 보증금3,000만원 차임140만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 2021.02.08~2026.02.07
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-01-21 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "배다리중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통
수준임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중
교통 사정은 보통 수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 중 1층 108호로서,
외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시 페어글라스창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(세븐일레븐)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설 부지로
이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상
제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(가내초등학교), 상대보호구역(배다리중학교), 상대보호구역(택1고)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.