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대전지방법원 홍성지원·2025타경15748·물번 1·진행
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층704호
전유 32.87㎡ · 토지 9.09㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 34%
4,116만원41,160,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)411만원
담당계 경매3계 · (041)640-3235
접수일자 2025.05.26개시결정 2025.06.02청구금액 94,192,501원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경15748
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.26
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매3계 · (041)640-3235
청구금액
94,192,501원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 경매법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 경매법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 경매법정 | 58,800,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 경매법정 | 41,160,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층704호 | 전용 32.87㎡ 대지권 9.09㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
4,116만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
411만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960
소재지(도로명)
충청남도 예산군 청사로 190
상세주소
내포에드가오피스텔2차 7층704호
토지 면적
9.09㎡
전용 면적
32.87㎡
물건비고
철근콘크리트구조 32.87㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""충청남도경찰청"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 3층, 지상 7층 건물 중 제7층 제704호로서,
(사용승인일 : 2018.04.23.)
- 외 벽 : 석재 붙임 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,
- 창 호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 세장형 평지로서 현황 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 왕복 6차선의 아스팔트포장도로 및 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상
- 목리 960번지: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2023-10-10)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임.
- 목리 961번지: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계
- 임대관계는 미상임.
기타
- 본건은 등기사항전부증명서상 임차권 등기가 설정되어 있는바 경매 진행시 참고하시기 바람.