인천지방법원 부천지원·2025타경34392·물번 1·진행

경기도 김포시 장기동 1629 한강신도시어울림 307동 15층1503호

전유 84.6725.61

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 3,100만원431,000,000원
감정가4억 3,100만원
보증금 (10%)4,310만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.04청구금액 206,735,322매각기일 2026.06.23
01

사건기본내역

사건번호
2025타경34392
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
206,735,322원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자가압류권자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.23매각기일별관 제122호 법정431,000,000원진행
22026.06.30매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경기도 김포시 장기동 1629 한강신도시어울림 307동 15층1503호-
전용 84.6725.61
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 3,100만원
최저매각가격
4억 3,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
4,310만원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경기도 김포시 장기동 1629
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강2로 192
상세주소
한강신도시어울림 307동 15층1503호
토지 면적
-
전용 면적
84.6725.61
물건비고
철근콘크리트구조 84.67㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2021-03-18 근저당권
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 ""장기초등학교"" 북측에 위치하며, 주변은 동유형의 아 파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 양호한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 장기역(김포골드라인')이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 제15층 제1503호로서, (사용승인일:2009.05.15) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
4) 토지의 용도
""아파트""로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비 등이 구비되어 있 음.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지 구단위계획구역(장기택지개발사업) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역 (운유고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(장기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 택지개발지구(장기택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)< 하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대 .지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
송익현 · 작성 2025.09.15
📎 문서·링크