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수원지방법원 안양지원·2025타경100860·물번 1·진행
경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 1층101호
전유 364.17㎡110.16평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
20억 2,000만원2,020,000,000원
감정가20억 2,000만원
보증금 (10%)2억 200만원
담당계 경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.03.07개시결정 2025.03.11청구금액 1,440,000,000원매각기일 2026.06.23
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사건기본내역
사건번호
2025타경100860
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.07
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
청구금액
1,440,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 2,020,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 1층101호 | - | 전용 364.17㎡110.16평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
20억 2,000만원
최저매각가격
20억 2,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
2억 200만원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
경기도 안양시 동안구 호계동 966-1
소재지(도로명)
경기도 안양시 동안구 흥안대로 94
상세주소
리치밸리 1층101호
토지 면적
-
전용 면적
364.17㎡110.16평
물건비고
철근콘크리트구조 364.17㎡
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특이사항
공부상 근린생활시설로 되어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-05-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 호계3동 행정복지센터 북서측 인근에 위치하며,
주위환경은 노변으로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 19층 건물 중 제1층 제101호로서,
사용승인일 : 2006.08.09.
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 전면유리 등,
내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 등,
창호 : 전면유리 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 근린생활시설로 기재되어 있음.
5) 기타 참고사항
위생설비, 도시가스설비, 기본적인 소방설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 30미터내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의
포장도로, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)
(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경
개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역
<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
공부상 소유자는 '김인재'이며 임대관계는 미상임.











