1 / 7
광주지방법원 순천지원·2026타경50113·물번 1·진행
전라남도 광양시 광영동 775-2 목우아파트 102동 2층 205호
전유 51.66㎡15.63평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4,600만원46,000,000원
감정가4,600만원
보증금 (10%)460만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2026.01.28개시결정 2026.02.24청구금액 88,284,931원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 광양시 금영로 158
01
사건기본내역
사건번호
2026타경50113
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.28
개시결정일자
2026.02.24
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
88,284,931원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 46,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 광영동 775-2 목우아파트 102동 2층 205호 | - | 전용 51.66㎡15.63평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4,600만원
최저매각가격
4,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
460만원(10%)
배당요구종기
2026.05.21
소재지(지번)
전라남도 광양시 광영동 775-2
소재지(도로명)
전라남도 광양시 금영로 158
상세주소
목우아파트 102동 2층 205호
토지 면적
-
전용 면적
51.66㎡15.63평
물건비고
철근콘크리트조
51.660㎡
07
특이사항
현황조사서상 2026년 3월 기준 체납관리비 166,230원 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-01-21 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 광영초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아 파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 102동 2층 205호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 서측, 남측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중 로1류(폭 20m~25m)(전라남도 고시 제2015-19호)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(전라남도 고 시 제2015-19호)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광영초중학교, 가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
--