1 / 7
울산지방법원·2024타경117336·물번 1·진행
울산광역시 남구 신정동 1230-9 더위미 15층1502호
전유 84.25㎡ · 토지 12.09㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 8%
2,174만원21,741,000원
감정가2억 6,400만원
보증금 (10%)217만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2024.10.14개시결정 2024.10.15청구금액 210,000,000원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2024타경117336
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.14
개시결정일자
2024.10.15
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
210,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.15 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 264,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.19 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 184,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.23 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 129,360,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.28 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 90,552,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.05 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 63,386,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.08 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 44,370,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.14 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 31,059,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 21,741,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 133호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 남구 신정동 1230-9 더위미 15층1502호 | 전용 84.25㎡ 대지권 12.09㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 6,400만원
최저매각가격
2,174만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
217만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
울산광역시 남구 신정동 1230-9
소재지(도로명)
울산광역시 남구 봉월로8번길 20
상세주소
더위미
토지 면적
12.09㎡
전용 면적
84.25㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.2528㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층 건물 내 제15층 제1502호로서,
외벽: 치장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시 창호 등
4) 토지의 용도
오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 주차타워설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
(1) 1230-9번지:
도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
(2) 1230-10번지:
도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.