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대구지방법원 경주지원·2025타경10747·물번 1·진행
경상북도 경주시 안강읍 하곡리 69
토지 2191.41㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
8,764만원87,640,000원
감정가8,764만원
보증금 (10%)876만원
담당계 경매3계 · 770-4367
접수일자 2025.10.17개시결정 2025.10.17청구금액 56,627,742원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10747
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.17
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매3계 · 770-4367
청구금액
56,627,742원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 87,640,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 안강읍 하곡리 69 | 1041㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 경주시 안강읍 하곡리 70 | 1150.41㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,164만원
최저매각가격
8,764만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
876만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
경상북도 경주시 안강읍 69
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,191.41㎡]
토지 면적
2191.41㎡
전용 면적
1041㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1041㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
4,600만원
최저매각가격
8,764만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
876만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
경상북도 경주시 안강읍 69
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,191.41㎡]
토지 면적
2191.41㎡
전용 면적
1150.41㎡
물건비고
지목: 전
면적: 348평
07
특이사항
일괄매각, 목록1,2는 공부상 지목 '전'이나 현황 '답'임, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-01-22 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 하곡리 소재 ‘하곡리회관’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 취락 및 농경지대로서 단독주택, 농경지 및 자연림 상태의 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
2) 교통상황
본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 일반대중교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
공히 부정형으로 자체지면은 평탄하며 농경지(답)로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측 및 북동측으로 세로(가)의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
일련번호 1), 2) 의 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '답'임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.