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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101805·물번 1·진행
부산광역시 북구 화명동 2337 화명2차동원로얄듀크비스타 207동 1층111호
전유 34.31㎡10.38평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 3,000만원430,000,000원
감정가4억 3,000만원
보증금 (10%)4,300만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.14청구금액 357,575,254원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경101805
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
357,575,254원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 430,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 북구 화명동 2337 화명2차동원로얄듀크비스타 207동 1층111호 | - | 전용 34.31㎡10.38평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 3,000만원
최저매각가격
4억 3,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
4,300만원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
부산광역시 북구 화명동 2337
소재지(도로명)
부산광역시 북구 금곡대로 175
상세주소
화명2차동원로얄듀크비스타 207동 1층111호
토지 면적
-
전용 면적
34.31㎡10.38평
물건비고
철근콘크리트구조 34.31㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전부 | 전입24.03.11 기간24.03.08~26.03.07 확정24.03.11 | 보증금2,000만원 차임110만원 배당25.10.31 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2024.03.11
- 배당요구일
- 2025.10.31
- 임대기간
- 24.03.08~26.03.07
기준권리 · 2020-09-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 수정역 북서측 인근에 위치하는 화명2차동원
로얄듀크비스타 207동 1층 111호로서, 아파트 단지 내 상가(근린생활시설)이며, 주변은
대단지 아파트가 밀집하는 화명신도시 지역임.
2) 교통상황
차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수정역)이 소재하여 대중교통사정은 대체로 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크라트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 111호로서,
-외벽: 화강석 붙임 및 스톤코트 마감 등
-내벽: 페인팅 등
-바닥: 타일깔기 등
-창호: 강화유리창임.
4) 토지의 용도
제2종근린생활시설(전자담배판매점으로 이용)임.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
가장형의 평지로서, 아파트 단지의 부지임.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 약 35m 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없음.