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대전지방법원·2025타경502376·물번 1·진행
세종특별자치시 전의면 관정리 261
토지 1127㎡340.92평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 34%
9,084만원90,842,000원
감정가2억 6,484만원
보증금 (10%)908만원
담당계 경매12계 · 042-470-1812
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.04.30청구금액 192,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502376
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.04.30
담당계
경매12계 · 042-470-1812
청구금액
192,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 264,845,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 185,392,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 129,774,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 90,842,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 세종특별자치시 전의면 관정리 261 | 전 | 1127㎡340.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 6,484만 5,000원
최저매각가격
9,084만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
908만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
세종특별자치시 전의면 관정리 261
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,127㎡]
토지 면적
1127㎡340.92평
전용 면적
1127㎡340.92평
물건비고
지목: 전
면적: 1127㎡
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특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 세종특별자치시 전의면 관정리 소재 '전의 제2일반산업단지'북서측 근거리에 위치
하며, 인근은 농경지, 다세대주택 및 공장 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은
보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.