1 / 4
춘천지방법원·2025타경2268·물번 1·진행
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 377-4
건물 132㎡
근린생활시설대항력선순위제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 34%
7,206만원72,064,000원
감정가2억 1,010만원
보증금 (10%)720만원
담당계 경매4계 · 033-259-9713
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.15청구금액 28,246,575원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2268
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.15
담당계
경매4계 · 033-259-9713
청구금액
28,246,575원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 기타 | 채무자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 210,100,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 147,070,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 102,949,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 72,064,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정(102호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 377-4 | 132㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 8,810만원
최저매각가격
7,206만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
720만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 377-4
소재지(도로명)
강원특별자치도 홍천군 오도치길 64
상세주소
[건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
132㎡]
토지 면적
-
전용 면적
132㎡
물건비고
일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
132㎡
07
특이사항
-제시외 건물 포함
-본건은 토지를 수반하지 않는 건물만의 평가임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 상가임차인 | 전부 | 전입23.12.11 기간2023.10.24.~2028.10.24. 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
상가임차인
- 임대기간
- 2023.10.24.~2028.10.24.
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2023-09-12
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(1) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2023.01.03) 외벽 : 징크판넬잇기 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 내부 인테리어 마감 등 창호 : 플라스틱 샷시 창호 등.
2) 토지의 용도
대체로 주택의 형상을 갖춘 근린생활시설로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비가 구비되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
기호(1) 일반건축물대장 상 옥탑1층(33㎡, 다락, 연면적제외)이 소재하는 바 제시외건물(부합물 및 종물)㉠으로 감정평가하였으니 경매업무시 참고하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
- 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다.