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광주지방법원 목포지원·2025타경51407·물번 1·진행
전라남도 목포시 상동 994-5 102호
전유 56.07㎡16.96평 · 토지 83.45㎡25.24평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 56%
3억 576만원305,760,000원
감정가5억 4,600만원
보증금 (10%)3,057만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2025.08.27개시결정 2025.08.29청구금액 320,612,037원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51407
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.27
개시결정일자
2025.08.29
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
320,612,037원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 근저당권부질권자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정 | 546,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정 | 382,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정 | 305,760,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 상동 994-5 102호 | - | 전용 56.07㎡16.96평 대지권 83.45㎡25.24평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 4,600만원
최저매각가격
3억 576만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,057만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
전라남도 목포시 상동 994-5
소재지(도로명)
전라남도 목포시 비파로43번길 12
상세주소
[집합건물 일반철골구조 복수층(하층)1층 56.07㎡
일반철골구조 복수층(상층)2층 42.525㎡]
토지 면적
83.45㎡25.24평
전용 면적
56.07㎡16.96평
물건비고
일반철골구조 복수층(하층)1층 56.07㎡
일반철골구조 복수층(상층)2층 42.525㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 102호 | 전입17.06.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-05-02
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 상동 소재 '목포한빛초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
2) 교통상황
가로망이 정비된 하당 신도심지역으로, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 판넬지붕 복수층(하층)1층, 복수층(상층)2층 건물로서
외벽 : 판넬, 통유리 등으로 마감
내벽 : 유리 인테리어 등으로 마감
창호 ; 샤시창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설임.
5) 기타 참고사항
일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형 평지의 상업용 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 10m 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 지구단위계획구역,
가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.