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부산지방법원 부산서부지원·2024타경110006·물번 1·진행
부산광역시 북구 구포동 1060-495 파크블루 6층602호
전유 42.78㎡12.94평 · 토지 42.78㎡12.94평
아파트
최저매각가격감정가 대비 4%
903만원9,039,000원
감정가2억 2,400만원
보증금 (10%)90만원
담당계 경매3계 · 051-812-1263
접수일자 2024.09.19개시결정 2024.09.19청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경110006
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.19
개시결정일자
2024.09.19
담당계
경매3계 · 051-812-1263
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.05 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 224,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 156,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 109,760,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 76,832,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.30 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 53,782,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.03 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 37,647,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 26,353,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 18,447,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 12,913,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 9,039,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 북구 구포동 1060-495 파크블루 6층602호 | - | 전용 42.78㎡12.94평 대지권 42.78㎡12.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,400만원
최저매각가격
903만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
90만 3,900원(10%)
배당요구종기
2024.12.13
소재지(지번)
부산광역시 북구 구포동 1060-495
소재지(도로명)
부산광역시 북구 낙동대로1694번나길 11
상세주소
파크블루 6층602호
토지 면적
42.78㎡12.94평
전용 면적
42.78㎡12.94평
물건비고
철근콘크리트구조 42.78㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 602호 | 전입22.02.10 기간22.02.10~24.02.09 확정22.01.07 | 보증금2억원 차임미상 배당24.09.19 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.03.11.임. OOO: 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.01.07
- 배당요구일
- 2024.09.19
- 임대기간
- 22.02.10~24.02.09
기준권리 · 2024-09-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도 3호선 구포역 남동측 인근에 위치하는
파크블루 6층 602호로서, 주위는 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등
으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 구포역이 소재
하여 제반 교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 6층 602호로서,
외벽 : 석재 및 스톤코트 등 마감,
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,
도시가스에 의한 개별난방설비, 퍼즐식 주차타워설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m 최고높이 180m)
<건축법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.