본건은 경상북도 경산시 자인면 북사리 소재 '경북기계금속고등학교' 북측 인근에 위치하는 '서광골든빌라 제3층 제305호' 단위세대로서 주위일대는 중소규모의 공장, 단독 및 다세대 주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 제3층 제305호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 외장타일 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 ; 샷시창호

연립주택임.

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

사다리형에 가까운 토지로서 북측 경사지에 자체지반은 대체로 평탄하게 정지되어 있는 '연립주택'부지임.

본건 북측으로 폭 약 15미터, 서측 및 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-00-00)(자2)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-06-30)(경산시 고시 제2025 - 85호)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북기계금속고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자인중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인 하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.