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수원지방법원 평택지원·2025타경41847·물번 1·진행
경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-1
토지 849㎡256.82평 · 건물 61.64㎡18.65평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,170만원261,709,756원
감정가3억 7,387만원
보증금 (10%)2,617만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.05.01청구금액 530,015,851원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경41847
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
530,015,851원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 373,871,080원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 261,709,756원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-1 | 대 | 653㎡197.53평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-1 | - | 61.64㎡18.65평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-3 | 도로 | 196㎡59.29평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 7,295만 4,000원
최저매각가격
2억 6,170만 9,756원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,617만 975원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 849㎡] [건물 61.64㎡]
토지 면적
849㎡256.82평
전용 면적
653㎡197.53평
물건비고
지목: 대
면적: 653㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
8,079만 1,540원
최저매각가격
2억 6,170만 9,756원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,617만 975원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 849㎡] [건물 61.64㎡]
토지 면적
849㎡256.82평
전용 면적
61.64㎡18.65평
물건비고
목구조 목구조지붕 1층 단독주택 61.64㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
901만 5,540원
최저매각가격
2억 6,170만 9,756원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,617만 975원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경기도 안성시 고삼면 봉산리 152-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 849㎡] [건물 61.64㎡]
토지 면적
849㎡256.82평
전용 면적
196㎡59.29평
물건비고
지목: 도로
면적: 196㎡
지분: 갑구 1번 이은상 지분 3분의 1 전부
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-29
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 고삼면 봉산리 소재 ""꽃뫼마을 마을회관"" 북측 근거리에 위치하며,
본건 주변은 전원주택, 근린생활시설, 저수지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
·본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 불편해보임.
3) 형상 및 이용상태
·봉산리 152-1 : 사다리형, 완경사로서 조사일 현재 ""건부지(단독주택)""로 이용중임.
·봉산리 152-3 : 부정형, 완경사로서 조사일 현재 ""도로""로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
·공히 본건 남측에서 노폭 약4m내외 정도의 포장도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
·공히 농림지역,
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
· 임대관계는 미상임.
· 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
-.목구조 목구조지붕 단층의 건물로서
· 외벽 : 세라믹사이딩 등 마감.(별지 사진 참조)
· 내벽 : 도배, 타일 등 마감.
· 창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 2018.08.24)
2) 토지의 용도
-.조사일 현재 단독주택으로 이용중임.
-.거주인의 부재, 폐문 등의 사유로 내부조사를 못하였으므로 경매진행시 참고바랍니다.
3) 기타 참고사항
-.기본적인 급·배수설비, 위생설비, LPG가스에 의한 난방시설 등이 설비되어 있음.
4) 기타 참고사항
-.명세표상의 (ㄱ), (ㄴ), (ㄷ)이 소재하는 바, 규격, 소유자 등을 확인하시기 바람.
-.제시외 물건에 대한 구조, 명칭, 수량 등은 목측에 의한 개략적인 것이므로 경매에 참고바람.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
·임대관계는 미상임.