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대구지방법원 포항지원·2025타경348·물번 3·진행
경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 산37-2
토지 331㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
713만원7,135,000원
감정가1,456만원
보증금 (10%)71만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.04.29청구금액 36,890,705원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경348 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 792 | 10,633,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경348 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 산36-27 | 27,440,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경348 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 산37-2 | 7,135,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경348
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
36,890,705원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 14,564,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 10,194,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 7,135,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 산37-2 | 331㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
1,456만 4,000원
최저매각가격
713만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
71만 3,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 산37-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 331㎡]
토지 면적
331㎡
전용 면적
331㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 992㎡
지분: 소유자 최창수지분 (992분의 331) 전부
07
특이사항
지분매각. 특별매각조건있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음). 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 1,2): 포항시 남구 오천읍 원리 소재 ""성유대철성당"" 남서측 근거리에 위치하며
인근은 시가지 주변 농경지 및 임야등이 혼재하고 있음
본건 3) : 연일읍 택전리소재 택전부락 남측 근거리에 위치하며 부근은 농경지 농가주택
임야 등이 혼재함
2) 교통상황
기호1: 본건까지 차량출입이 불가능 하며 제반교통사정 불편시됨
기호2: 본건까지 차량출입이 가능하나 대중교통사정 불편시됨
기호3: 본건까지 차량출입이 불가능 하며 제반교통사정 불편시됨
3) 형상 및 이용상태
기호1: 사다리형의토지로서 완경사 전임
기호2: 부정형 완경사 임야임
기호3: 사다리형의 토지로서 급경사 임야임
4) 도로 및 접면상태
기호1: 맹지임
기호2: 남동측 및 북측으로 약3미터 폭의 비포장 도로와 접함
기호3: 맹지임
5) 공법상 제한사항
기호1:도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역 (젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)
비행안전제5구역 비행안전제6구역
기호2:도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역 (젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)
비행안전제6구역 준보전산지
기호3:도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)
비행안전제2구역 준보전산지 공장설립제한지역
6) 기타 참고사항
기호2 지상에 분묘2기 가 소재함
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계는 미상임
기호2 임야 북측일부분은 현황 도로임