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인천지방법원·2025타경510937·물번 1·진행
인천광역시 서구 석남동 223-539 에이동 2층202호
전유 329.22㎡ · 토지 281.07㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 5,900만원259,000,000원
감정가3억 7,000만원
보증금 (10%)2,590만원
담당계 경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.23청구금액 241,665,755원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경510937
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
청구금액
241,665,755원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 370,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 259,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 석남동 223-539 에이동 2층202호 | 전용 329.22㎡ 대지권 281.07㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
3억 7,000만원
최저매각가격
2억 5,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,590만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
인천광역시 서구 석남동 223-539
소재지(도로명)
인천광역시 서구 거북로 30
상세주소
에이동 2층202호
토지 면적
281.07㎡
전용 면적
329.22㎡
물건비고
일반철골구조 329.22㎡
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특이사항
-'공장'으로 이용중.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 거북로길에 위치하며,
주위는 공장, 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 기타 참고사항
2003년 5월에 사용승인된
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건 중
2층 202호로서,
외벽: 판넬 마감
창호: PVC샷시 창호임.
(사용승인일:2003-05-02)
4) 토지의 용도
'공장'으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 20, 10미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
(토지 1)
일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중1-73)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
(토지 2)
일반공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.