의정부지방법원 고양지원·2025타경62534·물번 1·진행

경기도 파주시 야당동 145-6 아이하우스 106동 1층101호

전유 59.96㎡ · 토지 66㎡

다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,680만원156,800,000원
감정가2억 2,400만원
보증금 (10%)1,568만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.03.06개시결정 2025.03.07청구금액 251,843,472원매각기일 2026.06.18
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경62534
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.06
개시결정일자
2025.03.07
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
251,843,472원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
임차권자교부권자
주택임차권자채권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.14매각기일고양지원 제101호 입찰법정224,000,000원유찰
22026.05.21매각결정기일제101호 입찰법정-매각결정기일
32026.06.18매각기일고양지원 제101호 입찰법정156,800,000원진행
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 파주시 야당동 145-6 아이하우스 106동 1층101호
전용 59.96㎡
대지권 66㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,400만원
최저매각가격
1억 5,680만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,568만원(10%)
배당요구종기
2025.05.29
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 145-6
소재지(도로명)
경기도 파주시 송학길 30-7
상세주소
아이하우스
토지 면적
66㎡
전용 면적
59.96㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.96㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 최영자, 최동규, 최은주)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다’는 내용의 2025.08.01.자 인수조건변경확약서를 제출함
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""야당5리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 건내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2015.08.28.) 외벽 :돌붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북서측으로 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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