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청주지방법원 제천지원·2025타경5352·물번 1·진행
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 113
토지 5035㎡1523.09평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 41%
6,187만원61,870,000원
감정가1억 5,105만원
보증금 (10%)618만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.06.27청구금액 95,312,998원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5352
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
95,312,998원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정 | 151,050,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정 | 120,840,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 96,672,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 77,338,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 61,870,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 단양군 대강면 덕촌리 113 | - | 5035㎡1523.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 5,105만원
최저매각가격
6,187만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
618만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
충청북도 단양군 대강면 113
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5035㎡]
토지 면적
5035㎡1523.09평
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).
지적도상 맹지임, 공부상 지목이 '전'이나 현황 남서측 일부 '도로'로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-04-11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 단양군 대강면 덕촌리 소재 ""덕촌리마을회관"" 북측 인근에 위치하고 있는 부
동산(""전"" 1필지, 휴경지,일부 도로)이며,주위는 농경지,과수원,농촌마을,창고시설, 임야
등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 토지(기호1)는 지적도상 맹지이나 현황 로폭 약3m의 도로(본건 토지 일부 현황 ""도로""
포함)와 접하고 있어 소형 차량 접근 가능하며,인근으로 지방도로가 통과하고 있으며,인근에
버스승강장이 소재하여 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지(기호1)의 형태는 부정형이며, ""전""으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지
이며, 일부에 잡목이 자생하고 있으며, 남서측 일부는 ""도로""로 이용하고 있음
4) 도로 및 접면상태
본건 토지(기호1)는 지적도상 맹지이나 현황 로폭 약3m의 도로(본건 토지 일부 현황 ""도로""
포함)와 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률)
6) 기타 참고사항
없 음
7) 기타 참고사항
본건 토지는 공부상 지목이 ""전""이나 현황 남서측 일부 ""도로""로 이용하고 있음.
8) 임대관계
임대관계 미상임