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대구지방법원·2025타경9164·물번 1·진행
경상북도 영천시 임고면 황강리 234-1
토지 1392㎡
답지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
3,099만원30,992,000원
감정가6,325만원
보증금 (10%)309만원
담당계 경매9계 · 757-6661(구내:661)
접수일자 2025.09.01개시결정 2025.09.02청구금액 58,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9164
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.01
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매9계 · 757-6661(구내:661)
청구금액
58,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 63,250,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 44,275,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 30,992,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 신관지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 임고면 황강리 234-1 | 1263㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 영천시 임고면 황강리 236 | 129㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5,809만 8,000원
최저매각가격
3,099만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
309만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.11.19
소재지(지번)
경상북도 영천시 임고면 황강리 234-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,392㎡]
토지 면적
1392㎡
전용 면적
1263㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1263㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
515만 2,000원
최저매각가격
3,099만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
309만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.11.19
소재지(지번)
경상북도 영천시 임고면 황강리 234-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,392㎡]
토지 면적
1392㎡
전용 면적
129㎡
물건비고
지목: 답
면적: 129㎡
지분: 전 소유권 지분 중 129분의 112 (단, 김형수 지분 전부)
07
특이사항
일괄매각. 목록2. 지분매각.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
지적도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 임고면 황강리 소재 '황강못' 남측 인근에 위치함.
2) 교통상황
본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
공히 대체로 자체 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지(묵답)임.
4) 도로 및 접면상태
공히 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지 역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바, 경계구분 등 정확한 경계확 정을 위해서는 측량이 필요한 것으로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.